店舗事務所の賃料値下げ値上げ止めを成功させるにはどうするか
店舗事務所の賃料値下げ値上げ止めを成功させるためにはどの
ようにしたらよいか。
貸主側から家賃の値上げ通知がきた場合どのように対応したらよいか。
借主側のなかには貸主側の値上げ通知を受け入れないと、契約更新が
できないのではないかと解釈してる借主もおります。契約形態、定期建物
か賃貸借契約かによって変わってきますが、
賃貸借契約の対応では、契約更新のタイミングで通知書が来た場合には、
現状の家賃が周辺と比べて妥当かどうかの調査を行ったあと、貸主側に
送る書類を作成します。その時に重要なのは理由が大切になります。
また定期建物賃貸借の場合は契約満了通知と再契約についての通知が
一緒にに送られてくるケースがあります。
定期建物の場合は契約が満了となり再契約の合意ができない場合、
退転しなければならなくなりますので、慎重に進めていかないとなりません。
定期建物の場合で賃料値下げ賃料値上げ止めを行うには細心の注意
をはかって業務を進めていく必要があります。
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