フューチャーアシストブログ

飲食店の店舗開業を行いたいと考えている方がおりましたら、

資金調達の相談、店舗開業場所、会計処理の相談など、

ワンストップで相談ができる店舗開業支援.comにお問合せ

いただければと思っております。くわしいことはホームページ

をご覧ください。

店舗開業支援.com (フューチャーアシスト)

千葉県の美容室かの賃料の値下げに関するお問い合わせがあり、

賃料交渉のサポートを行うことになりました。

まず、周辺相場の調査を行ったあと、減額依頼書の作成を行い、

交渉のサポートを進めました。

結果として月額10万円(20%)の減額となり、依頼者から大変喜ばれる

結果となりました。今後も依頼者に喜ばれるサポートを行っていきたい

と思っております。

コスト削減のフューチャーアシスト

看護師の転職サービスを行っておりますフィーリングナース

は元看護師のコンサルタントが転職のサポートを行います。

またフィーリングナースで転職成功した方はフィーリングキーズの

パーティｰに1年間参加することができることと。保険の見直し、

住宅ローンなどライフプランの相談などができます。

看護師さまの転職のことならフィーリングナースをよろしくお

願いいたします。

店舗開業の事業計画

店舗を開業するにあたり資金調達を行って開店する経営者の皆様

が多いと思いますが、ます、資金調達の資金を考える前にどのような

コンセプトで店舗を開業するのか事業計画書の作成から始めましょう。

まずターゲットは誰なのか、どのようなお店づくりをしたいのか、場所

や営業時間はどのようにするか。年間の売上、利益の計画、従業員の採用計画

、資金繰り計画などをを立てることなどが重要になってきます。

店舗開業支援.com (フューチャーアシスト)

23年度の税制改正で法人税の税率が改正されます。

中小法人の場合800万円以下の税率が18%から15%に

下がります。

3%下がるのは中小企業にとって助かることではないかと

思います。詳しい内容につきましては国税庁のHPなどを

ご覧になり確認お願いします。

http://www.nta.go.jp/　(国税庁)

経費削減のフューチャーアシスト

店舗開業支援.comのホームページを4月1日に開設しました。

弊社独自のサービスとして、資金調達、店舗事務所探し、会計処理がワンストップ

でできるようにしております。現在、ホームページを開設する前かワンストップで

サービスを行っております広告代理店があります。

その成功事例としましては、資金調達を1000万円に成功し、店舗事務所を探し、

会計処理、経理処理、請求業務、支払業務の構築などを行い現在に至ります。

一人でも多くお客様の夢、目標の実現のためにサポートさせていただきたいと

考えてサービスをスタートしましたので、よろしくお願いいたします。

店舗開業支援.com のフューチャーアシスト㈱

家賃交渉の成功事例

賃料の減額を成功させるためには、まず、まず周辺調査を行います。

次にいつから交渉を進めていくか計画を立てます。次に賃料を減額

していただくための理由を考えます。このステップが非常に大切です。

賃貸借契約書に契約期間、月額賃料、共益費、保証金の金額などが

掲載されております。後3ケ月ほどで契約更新となる契約の場合、今すぐ

に賃料減額をお願いするよりも3ヶ月後の契約更新のタイミングに合わせて

賃料減額をお願いしたほうが下がる金額と成功率が変わってきます。

賃料減額、家賃交渉を行うには計画を立てて進めていくことが大切

になってきます。

家賃交渉サポートの「フューチャーアシスト」で検索お願いいたします。

3月31日居酒屋を全国で経営している会社様と契約となりました。

20店舗を全国展開しているお客様は店舗の賃料が80万円～300万円

前後くらいとのことでした。

まず計画を立てることと、周辺調査したあと、減額依頼書の作成を進めて

いきたいと考えております。減額していただくための理由というものが非常に

大切になってきます。お客様の現状を理解したうえで、考えていきます。

また、契約更新が近い店舗につきましては、早急に家賃の減額を進めていき

たいと思います。賃料の減額は契約更新時のタイミングが一番家賃を減額しや

すいのは事実です。

「フューチャーアシスト」で検索お願いいたします。

昨年の8月に横浜市西区で、月額賃料900万円お支払しているお客様からの

ご依頼で、賃料交渉をサポートしていただきたいとの連絡が入り、賃料交渉ｻﾎﾟｰﾄ

の契約して、交渉を進めました。

お客様は貸主と定期建物賃貸借契約を締結しておりましたので、契約は再契約となり

ますので、慎重に交渉のサポートを進めました。

まず、いつから交渉を進めるか、交渉をスタートする時期を決めて、次に周辺調査

適正価格を調査しました。その上で、再契約をお願いするための書類づくりを行い、

借主さまから貸主様に連絡するときの、交渉術などを伝授しました。

結果としてフューチャーアシストが作成した提案書類の賃料をそのまま受け入れて

いただきました。月額賃料120万円という大きな減額となり、お客さまからは大変

喜んでいただくことになりました。

賃料減額のことなら、「フューチャーアシスト」で検索お願いいたします。

経費削減に家賃交渉を行って賃料が減額となれば、減額となった金額が利益

となります。家賃交渉をお客様自身が行う場合、契約更新の時に賃料の減額

をお願いすることがありますが、家賃の減額交渉は契約期間の途中でもできる

ということを知らないお客さまもおります。専門のコンサルタントに業務を依頼し

ていただければ、周辺相場、減額依頼書の作成、賃料改定計画、覚書のサポート

など専門的なコンサルティングを受けることができます。

結果として、賃料の減額できる金額、成功率がアップしお客様の利益になること

が多くなると思います。

賃料交渉サポートのフューチャーアシストにご依頼いただければ専門的なコン

サルティングをさせていただきます。